Новости ЖКХ

Предложено уменьшить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО

28.03 2023

Изображение от Freepik

Предложено уменьшить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО

В Госдуму внесен законопроект о смягчении договорной ответственности управляющих МКД организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов перед поставщиками энергетических ресурсов. Размер неустойки предложено ограничить таким же образом, как это сделано для граждан-потребителей коммунальных услуг:

- первые 30 дней просрочки – без начисления неустойки,

- 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,

- 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Такое регулирование предложено ввести с 1 сентября 2023 года, его необходимость объясняется тем, что в настоящий момент сама УК по сравнению с остальными участниками взаиморасчётов за коммунальные услуги находится в неравных условиях, так как может начислять пени потребителям только с 31-го дня просрочки и в размере 1/300 ставки, в то время как она обязана заплатить поставщику коммунального ресурса пени, начиная с 1-го дня просрочки и в большем размере; при этом ст. 333 Гражданского кодекса, предусматривающая возможность для УК снижения начисленных пени в судебном порядке, судами в указанных обстоятельствах применяется не всегда (Проект федерального закона № 321577-8).

Назад

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера. Оператор использует информацию, содержащуюся в файлах cookie в течение сроков и на условиях, указанных в настоящей Политике